どうやって選べばよい?賃貸住宅の選び方3選


家賃重視で賃貸住宅を選びたい方

賃貸住宅を借りるといっても、人によって考え方が異なるため、自分が重きを置いている部分を大切にして選ぶようにすると、後悔せずに済むかもしれません。賃貸住宅で重視するポイントの上位に上がるのが、家賃・立地・間取りです。こちらでは、この3点に絞って考えてみます。

まず、なるべく家賃が安い物件を探したい場合、賃貸住宅を借りる時期に注意します。1年のうち、1月から3月は転勤や進学などでお部屋を探す人が増えます。そのため、貸主側も強気で、家賃を下げようと考える人は少ないでしょう。築年数も家賃を左右します。最近では、築年数が古くても、リフォームして新築並みに見える物件が増えているようです。さらに、敷金・礼金・仲介手数料などがかからない物件も出てきています。賃貸住宅の初期費用はかなりの出費になるため、月々の家賃以外の要素も考慮するとよいでしょう。

通勤通学便利な立地が良い賃貸住宅の探し方

立地重視で賃貸住宅を選ぶ場合、貸し物件の広告を見るだけでなく、自分の足で確かめてみることは重要です。いくら立地が良くても、夜道が怖いと感じる物件は避けたいものです。女性や学生の場合は特に、夜の時間帯に周囲の状況や街灯の有無などをチェックしましょう。さらに、生活に欠かせないスーパーやコンビニ、病院や学校などの位置も確認します。

間取りを重視する方の賃貸住宅の選び方

一人暮らしの人が間取り重視で賃貸住宅を選ぶ場合は、自炊するのかしないかで考え方が異なります。自炊する人であれば、キッチンの広さや使い勝手、冷蔵庫や電子レンジなどの置き場をイメージして選びます。家族がいる方は、子供部屋や収納スペースなどを考えて選ぶとよいかもしれません。

4LDKの恵庭の賃貸の相場は7~8万円程度になります。3LDKでは築5年以上で6万円台で借りられるところが多いです。

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